1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
堺市北区
41.7万円/㎡
前年比+17.8%
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ディオ・フェルティ白鷺
大阪府堺市北区金岡町
南海高野線 / 白鷺駅 徒歩2分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,836万円
41.6万円/㎡
1,818
2,497
3,175
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,836万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,175万円
36.6万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ディオ・フェルティ白鷺
2,690万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 68.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,690万円 | 39.5万円 | 4階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,690万円 | 39.4万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/14 | 2,290万円 | 39.5万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,150万円 | 28.4万円 | 8階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,098万円 | 30.8万円 | 4階 | 68.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,350万円 | 31.1万円 | 8階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,300万円 | 30.4万円 | 8階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 37.6万円 | 3階 | 58.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ディオ・フェルティ白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅2分 | 2,690万円 | 39.5万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル堺 堺市北区中長尾町一丁 | 堺市駅5分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/15 | クラウンセゾン堺 堺市北区中長尾町四丁 | 堺市駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,798万円 | 46.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファミールハイツ上野芝I番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.33㎡ | 3LD | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ユニライフ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ケ丘駅6分 | 3,198万円 | 38.8万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,360万円 | 39.9万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/05 | コスモ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 百舌鳥八幡駅3分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/02 | エクセラージュ三国ケ丘 堺市北区黒土町 | 三国ケ丘駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/12 | ベル・アーバニティ北花田 堺市北区蔵前町一丁 | 北花田駅12分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,250万円 | 32.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パストラル北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅7分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ヴィオヌール新金岡南館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、堺市北区では17.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は堺市北区の平均と比較して5.3%割安です。
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南海電鉄高野線 / 三国ケ丘駅 徒歩 8分
1978年築 / 6階建 / 69戸 / RC造